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4 Quartos
4 Suítes
494 m²
Área construída
Área construída
800 m²
Área do terreno
Área do terreno
Sobrado à venda, 494 m² por R$ 1.590.000,00 - Condomínio Shambala III - Atibaia/SP
VendaR$ 1.590.000R$ 3.219/m²
CondomínioR$ 670/mês
IPTUR$ 235,44/mês
Características
Em condomínio fechado
Lavabo
Sobre o imóvel
Casa em fase final de construção a venda no condomínio Shambala III
***800,00 m2 de terreno
***494 m2 de área construída
PISO SUPERIOR: 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 01 suíte máster com closet, local para hidro dupla, box para 02 chuveiros, sacada de 100 m2 nos fundos com acesso pelos 3 dormitórios e sacada de 3 m2 na frente com acesso pela suíte master. Todos os cômodos do piso superior estão apenas no contrapiso e rebocados
PISO TÉRREO: sala 4 ambientes, pé direito duplo em 2 ambientes da sala, lavabo, cozinha, 1 suíte, área de serviço, varanda de 30m2 e área gourmet com 60m2 com dois lavabos, garagem coberta para 4 carros e descoberta para mais 4 carros, 1 garagem totalmente fechada de 30m2 com pé direito duplo, que pode ser convertido para sala. Falta construir: piscina e sauna (anexa à piscina). Por ser um sobrado, a área disponível para construção da piscina e para paisagismo é de quase 400m2.
O imóvel está com telhado, com massa corrida por dentro e rebocado por fora, porcelanato em todo o piso inferior da parte interna da casa, portas e janelas externas em alumínio preto, instalações elétrica e hidráulica finalizadas. Faltam as portas internas, parte do dry wall do teto e acabamento da área gourmet e garagem. Na segunda laje existe um espaço com ventilação e luz natural que pode ser usado como mirante e tem acesso por escada de madeira retrátil (estilo americano)
Condomínio: segurança 24horas, portaria equipada, ruas asfaltadas, área de lazer com salão de festas, play ground, campo de futebol, 2 quadras de tênis, quiosques e lago com pista de caminhada.
Casa a venda em fase final de construção (a finalizar): R$.1.590.000,00.
Estimativa de valor da casa finalizada: R$ 2.200.000,00 (mantendo o padrão já utilizado nos ambientes finalizados) ou mais.
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***800,00 m2 de terreno
***494 m2 de área construída
PISO SUPERIOR: 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 01 suíte máster com closet, local para hidro dupla, box para 02 chuveiros, sacada de 100 m2 nos fundos com acesso pelos 3 dormitórios e sacada de 3 m2 na frente com acesso pela suíte master. Todos os cômodos do piso superior estão apenas no contrapiso e rebocados
PISO TÉRREO: sala 4 ambientes, pé direito duplo em 2 ambientes da sala, lavabo, cozinha, 1 suíte, área de serviço, varanda de 30m2 e área gourmet com 60m2 com dois lavabos, garagem coberta para 4 carros e descoberta para mais 4 carros, 1 garagem totalmente fechada de 30m2 com pé direito duplo, que pode ser convertido para sala. Falta construir: piscina e sauna (anexa à piscina). Por ser um sobrado, a área disponível para construção da piscina e para paisagismo é de quase 400m2.
O imóvel está com telhado, com massa corrida por dentro e rebocado por fora, porcelanato em todo o piso inferior da parte interna da casa, portas e janelas externas em alumínio preto, instalações elétrica e hidráulica finalizadas. Faltam as portas internas, parte do dry wall do teto e acabamento da área gourmet e garagem. Na segunda laje existe um espaço com ventilação e luz natural que pode ser usado como mirante e tem acesso por escada de madeira retrátil (estilo americano)
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Casa a venda em fase final de construção (a finalizar): R$.1.590.000,00.
Estimativa de valor da casa finalizada: R$ 2.200.000,00 (mantendo o padrão já utilizado nos ambientes finalizados) ou mais.
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.